2023年初，自然资源部提出要求，各地需建立拟出让地块清单公示制度，定期公布未来一段时期内计划出让的地块信息。
市规划和自然资源委员会最新发布了今年第十二轮拟供应商品住宅用地清单，清单中包含3宗地块，总面积约8公顷，规划建筑面积约14万平方米，这些地块将在近期推向市场。
今年8月28日，住建部等三部委联合出台了《关于完善商品住房销售制度的通知》，推动现房销售模式。随后在9月24日，北京市发布了具体实施细则，明确今后新入市的地块，将优先考虑现房销售。因此，今天是新政在北京落地后，首次公布供地清单。
在这三宗地块中，有两宗位于城区。
其中，丰台区槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（北区）地块，地处南四环至五环之间，靠近地铁4号线和19号线换乘站新宫站。周边配套包括万达广场、大悦春风里、南苑森林湿地公园等生活设施。该区域此前已有多个住宅地块入市。
该拟供应地块的用地面积约为3.25万平方米，规划建筑面积约6.05万平方米。
另一宗城区地块位于石景山区衙门口，毗邻西五环，周边有首都医科大学附属北京朝阳医院石景山院区、泰禾新天地、永辉广场、衙门口城市森林公园等生活配套设施。
该地块用地面积约2.98万平方米，规划建筑面积约5.15万平方米。
最后一宗地块位于平谷新城02街区，地处六环外，靠近在建地铁22号线平谷站。
根据新规，这些地块预计将优先采用现房销售方式。若选择预售，则必须等到单体建筑完成主体结构封顶后，才能申请预售许可证。
此外，购房者支付的首付款、房贷等购房款项，需全部存入资金监管账户，开发商不得挪用。项目通过联合验收后，资金监管方可解除，开发商才能获得售房款。
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